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PETITES VILLAS À TRAMELAN BE
Petites maisons modernes à 2720 Tramelan

- Pour couples ou personnes seules, jeunes retraités.
- Pour amoureux de la nature, individualistes, amis du Jura Bernois.
- Adaptées pour une résidence principale ou secondaire.
- Comme maison de vacances ou pour un placement sûr.

La commune de Tramelan dans le Jura Bernois avait défini il y a plusieurs années une zone à bâtir sous l'appellation "camping du château". Elle était restée inexploitée jusqu'à il y a 5 ans en raison du coût nécessaire pour équiper cette zone. Depuis 2015 le terrain est prêt à être utilisé, l'infrastructure installée et le camping ouvert.

Une grande partie de la surface est réservée à la construction de petites maisons, plus précisément de bungalows de style "chalet" pouvant être habités à l'année.

Les 36 premières maisons sont déjà construit et habitée. Dix de plus en construction.

Le gros-œuvre terminé, les détails de distribution intérieure et d'équipement sont mis au point avec le maître d'ouvrage, et la réalisation est confiée à une entreprise générale locale.

Quelque 56 bungalows sont prévus.

Toutes les maisons seront construites et certifiées selon le standard MINERGIE-A. Pour cela, l'énergie nécessaire sera fournie par des collecteurs photovoltaïques et solaires, et l'alimentation en eau par une source proche.
Les matériaux de construction et les équipements proviennent de la région lorsque cela est possible, la main-d'œuvre et les fournisseurs sont choisis dans les environs.














Caractéristiques du projet:
Dimension de chaque parcelle: 13m x 17m = 220 m2.
Surface au sol du bâtiment: 60 à 70 m2 selon la forme et la surface retenues.
Aménagement intérieur: selon les choix du maître d'ouvrage (des modèles sont proposés).
Hauteur maximale du bâtiment: 3,80m.
Type de bâtiment: Bungalow (construction sur un niveau).
Forme du toit: incliné.
Style du bâtiment: construction massive recouverte de bois (bois et peinture au choix).
Standard d'isolation: label MINERGIE-A.
Chauffage et eau chaude: solaire, pompe à chaleur, chauffage au sol.

Annexes: appentis fermé (réduit, local technique) et/ou couvert pour voiture ou garage (carport).

Extérieur du bâtiment: l'accès, le couvert pour voiture, la terrasse sont en dalles de pierre; le reste de la parcelle en gazon avec plantations simples.

L'entretien du terrain est assuré par le responsable du camping.
Durée maximum du droit de superficie: 45 ans.
Les bâtiments sont inscrits au cadastre.

Coût d'une maison standard: de 250'000 Frs (60 m2) à 280'000 Frs (70 m2).
Livraison clés en main.
Des aménagements supplémentaires sont bien entendu possibles contre supplément.
Coût de location (droit de superficie): 250 Frs par mois.
Frais annexes: 50 Frs par mois pour l'entretien des chemins, le déneigement, l'utilisation de l'infrastructure du camping, les égouts, l'éclairage des chemins, WiFi, Internet etc.

Environnement:
Voisine du camping se trouve la piscine publique de Tramelan, ouverte durant les
mois d'été.
Cet ensemble se situe en dehors du village, un peu au-dessus de celui-ci, dans un lieu tranquille. Tramelan (Tramlingen) est un grand village possédant toutes les infrastructures d'une petite ville.

Distances:
Gare: 500 m
DENNER: 500 m
MIGROS, COOP: 1000 m
Centre du village: 1000 m.